Co je právo vydržení?

Vydržením se držitel stává vlastníkem

Důvodem pro vydržení je zajištění právní ochrany tomu, kdo věc nebo nemovitost má ve své “péči” v dobré víře, že je jejím majitelem. Vydržením se pak mění držba na právní stav, protože po splnění podmínek a uplynutí stanovené doby se z držitele stává vlastník.

Vydržené právo dle zákona

Podle občanského zákona ohledně vydrženého práva platí, že „Oprávněný držitel se stává vlastníkem movité věci, má-li ji nepřetržitě v držbě po dobu tří let, jde-li o movitost, a po dobu deseti let, jde-li o nemovitost. Do doby uvedené v předchozí větě se započte i doba, po kterou měl věc v oprávněné držbě právní předchůdce.“

Mimořádné vydržení

Jakýmsi staronovým způsobem nabytí vlastnictví je pak mimořádné vydržení. K němu dojde tím, že vydržitel nemovitou či movitou věc po určitou dobu drží, užívá ji jako vlastník a má za to, že mu náleží. Typickým příkladem je držba pozemku, jehož hranice vyznačená v katastru nemovitostí vede mimoběžně s přirozenou hranicí jako je řeka, okraj lesa nebo cesta.

Potřebuji pomoc

Rozdíl mezi řádným a mimořádným vydržením

V případě řádného vydržení je nutné mít nějaký doklad, například smlouvu a také je potřeba přesvědčivého důvodu, že vám věc náleží. U mimořádného vydržení není potřeba mít žádné dokumenty, ale vydržitel nesmí mít nepoctivý úmysl a jeho držba musí být poctivá.

Rozdíl je také ve vydržecí době, zde je lhůta dvojnásobná. Tedy u movitých věcí 6 let, u nemovitých 20 let.

Právo vydržení je práce pro advokáta

Právo vydržení není vždy jednoduché určit. Pokud v tomto ohledu máte pochybnosti nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat, rád vám pomůžu.Působím v Hradci Králové a okolí.

Poradím vám:

• jak postupovat, když chcete uplatnit své mimořádné vydržení
• jak se můžete bránit proti vydržení vlastnického práva